8 жовтня 2024 року російські безпілотні літальні апарати здійснили атаку на місто Чорноморськ з боку Чорного моря. Унаслідок удару постраждав 14-поверховий житловий будинок на вулиці Парковій, 46-Б, де вогонь охопив одразу шість поверхів.
Мешканці будинку змушені були рятуватися від наслідків нападу. Питання про те, як їм це вдалося та чи відновлено багатоповерхівку до належного стану, досліджувала команда інформаційного проєкту «СИЛА ГРОМАД».
Нічна атака пройшла, на щастя, без потерпілих. Рятувальники ДСНС прибули на місце оперативно та ліквідували пожежу. Однак пошкодження виявилися значними: всього було зруйновано дев’ять квартир.
Життя з нуля: не просто ремонт, а відбудова
Віктор Кобернік, мешканець п’ятого поверху, розповідає, що саме його квартира стала епіцентром влучання безпілотника. В ту ніч разом із дружиною і двома дітьми він був вдома. Від удару почала обсипатися штукатурка, зруйновано двері й розбито шибки.
«Прокинулися о пів на другу ночі від вибуху безпілотника, який поцілив прямо в наш балкон. Миттєво почалася пожежа, потім отруєння димом і порятунок домашніх тварин»
— згадує Віктор.
За його словами, повністю вигоріла спальня, куди влучив снаряд. У підсумку всі три кімнати квартири стали непридатними для проживання: обгоріли стіни і стелі. Меблі довелося викинути через неприємний запах гару.
Відновлення житла тривало понад чотири місяці. Сусіди з шостого поверху теж провели відновлювальні роботи після пожежі, однак власники квартири на четвертому поверсі — що розташована під квартирою пана Віктора — ще не почали ремонт. Про це свідчать видимі на фасаді чорні сліди від вогню.
Віктор пояснює, що причина у нестачі коштів, оскільки компенсація, що надається державою, виявилася недостатньою для повного відновлення.
«Через портал Дія люди подавали заяви на відшкодування збитків. Сьогодні більшість квартир уже відновлено, але до кінця жовтня 2025 року ми повинні пройти процедуру верифікації відновлених об’єктів»
— коментує Олена Ліпач, керівниця архітектурно-будівельного відділу Чорноморської міської ради.
Суми виплат коливалися залежно від обсягу шкоди. Родині Віктора нарахували 140 тисяч гривень, проте цих коштів вистачило лише на ремонт балкона. Відновлення усієї трикімнатної квартири, закупівля будматеріалів, техніки і меблів лягли на родинний бюджет і значно перевищили отриману допомогу.
Віктор також відзначає, що будинок виявився дуже міцним:
- Зовнішні стіни залишилися неушкодженими.
- Перекриття збереглися.
- Основні пошкодження викликані розривом паливного бака дрону, від якого почалася пожежа.
На четвертому поверсі досі видно вигорілий кондиціонер. Квартира наразі порожня, повідомляють сусіди. Загальна шкода торкнулася й помешкань нижніх поверхів, які постраждали під час гасіння пожежі — вони були залиті водою.
На сьомому поверсі рятувальникам довелося вибивати двері для перевірки стану приміщень, бо власників там не було. Компенсації мешканцям будинку вже виплатили, більшість використали їх для ремонту житла.
Втім, у загальних коридорах і на сходових клітках й досі залишилися відмітини пожежі — стіни і стелі вкриті кіптявою, роботи з їх відновлення ще тривають.
Фасад — як пам’ять про війну
Попри значні ушкодження, співвласники будинку піклуються про його стан. До початку масштабної війни цей будинок неодноразово визнавали одним із найкращих у Чорноморську. Міська рада щороку проводила конкурс, у якому мешканці змагалися, хто найретельніше доглядає за своїм будинком та прибудинковою територією. ОСББ цього будинку завжди займало призові місця.
Ця 14-поверхова багатоквартирна будівля налічує близько 60 квартир. Незважаючи на те, що через війну багато власників виїхали на довгий термін, будинок виглядає доглянутим:
- Закритий двір зі шлагбаумом.
- Тротуари та зелені зони з шовковицями і ялинками по периметру.
- Кущі лаванди, іриси, троянди.
- Стіни прикрашені міні-муралами — малюнками з казковими мотивами та зображенням щасливих родин.
Однак з боку проспекту впадає в очі місце ураження безпілотника — обвуглений фасад досі нагадує про ворожий удар по мирних мешканцях.
Керівник місцевого ОСББ Олексій розповідає, що намагається донести проблему до міської влади, адже поточне відновлення фасаду вимагає додаткових фінансів. На його запит отримала відповідь, що роботи можна включити в програму «80/20», за якою 80% витрат покриває місцевий бюджет, а 20% повинні компенсувати мешканці. Проте зараз зібрати таку суму практично неможливо.
За словами Олексія:
- З будинку виїхало чимало людей — наразі в ньому проживає близько 80–100 осіб.
- Специфіка ремонту та потенційні високі витрати не дозволяють зібрати суму для оплати навіть 20% вартості.
- Найімовірніше, вирішення відбудеться власними силами мешканців.
Щодо безпеки будинку після ремонту ОСББ, керівник коментує:
- Сходові клітки, коридори і ліфти залишилися колишніми — і пасажирський, і вантажний.
- Пандус є, але потребує переобладнання для безпечного користування з перилами.
- Особливо актуальним це стає для мам з дитячими візочками, яким потрібний безпечний спуск.
У процесі відбудови пошкоджених об’єктів приділяють увагу енергоефективності. Зокрема:
- Утеплюють стіни в багатоквартирних будинках.
- Встановлюють генератори для забезпечення електропостачання під час відключень.
- Обладнують сонячними панелями.
Проте у будинку на Парковій поки що таких заходів немає, оскільки фінансування виділялось лише на покриття прямих збитків.
Наразі в Чорноморську активно розпочинається курортний сезон. Збільшується кількість людей, зокрема і в будинку — деякі квартири здають туристам на літо. Тож завершення ремонту фасаду, який був пошкоджений унаслідок атаки, залишається важливим і терміновим завданням.
Олексій поділився планами:
- Ще раз звертатися до депутатів міської ради з проханням про фінансову допомогу для ремонту фасаду.
- Шукати можливі програми для відновлення.
- Наголошує, що будинок знаходиться на видному місці, з кількох доріг, і є «обличчям» міста та курорту, помітним для туристів.
Цей матеріал підготовлено в межах проєкту «OD.нова: як Одещина долає сліди трагедій», що реалізується в рамках субгрантингового компоненту проєкту «Контроль витрат на відновлення» за підтримки Європейського Союзу.