Головні факти:
- Високоповерхові будинки Одеси ризикують залишитися без тепла під час тривалих відключень електроенергії.
- Без електроживлення насосам не вдасться забезпечити подачу теплоносія на верхні поверхи.
- Навіть після відновлення роботи котелень тепло не обов’язково проникне до всіх квартир.
- Мешканцям рекомендують перевірити наявність резервних джерел живлення для насосного обладнання.
- Перед настанням холодів слід оглянути внутрішньобудинкову систему опалення.
В Одесі висотки можуть опинитися без теплопостачання
Запуск опалювального сезону в Україні відбувається вчасно, однак це не гарантує, що тепло досягне всіх помешкань у багатоповерхівках.
Для мешканців висотних будинків критичною є не лише робота котелень, а й стабільність електропостачання насосних систем. У разі відсутності резервного живлення насосні агрегати не зможуть подати теплоносій на верхні поверхи під час тривалих перебоїв з електрикою.
У п’ятиповерхових та дев’ятиповерхових будинках тепло транспортується часто без додаткового підкачування, залежно від висоти та конструкції стояка.
Однак ситуація кардинально інша у висотних будинках. Для підйому гарячої води на великі висоти необхідна справна робота насосного обладнання. Жителі будівель вище дев’ятого поверху опиняються у складніших умовах під час тривалих припинень електропостачання.
За словами енергетика Станіслава Ігнатьєва, без функціонування насосів теплоносій просто не підніметься до верхніх поверхів.
Комунальне підприємство Теплокомуненерго відповідає за ту частину системи теплопостачання, яка належить їм відповідно до межі балансоутримання, зазвичай ця межа проходить у точці встановлення лічильника на вході в будинок.
Далі відповідальність за внутрішнє обладнання будівлі переходить до керуючої компанії або ОСББ. Саме тому мешканцям радять звернутися до управителя, аби дізнатися, чи обладнаний будинок резервними джерелами живлення насосних систем та на який період вони розраховані.
Навіть після оперативного відновлення роботи котелень тепло не з’являється негайно в усіх квартирах. Процес аварійного ремонту потребує кваліфікованих фахівців та необхідних запасів обладнання. Крім того, після запуску котелень теплоносій має бути доставлений безпосередньо до будинків і приміщень.
Якщо насосне обладнання висотного житлового комплексу не функціонуватиме через відсутність електроживлення, мешканці верхніх поверхів не відчують жодного покращення навіть після відновлення теплопостачання.
Рекомендації для мешканців висотних будинків Одеси
Перед початком опалювального сезону жителі багатоповерхівок повинні звернутися до ОСББ або керуючої компанії та з’ясувати наступне:
- Чи наявне в будинку резервне джерело живлення для насосного обладнання;
- На який проміжок часу розраховане це живлення;
- Чи проводилась перевірка системи під фактичним навантаженням;
- Хто відповідає за насосні групи та їх технічне обслуговування.
У разі відсутності резервного живлення мешканці можуть заздалегідь обговорити з управителем можливі варіанти встановлення чи організації альтернативних джерел електроживлення насосних систем.
Також надзвичайно важливо ретельно оглянути внутрішньобудинкову систему опалення, зокрема:
- перевірити відсутність протікань;
- переконатися в справності засувок;
- з’ясувати, чи проводилось балансування системи.
Навіть за умови наявності теплопостачання у мережі дефекти внутрішньої системи можуть залишити батареї холодними.
Варто зазначити, що аварійні відключення електроенергії в Одесі були запроваджені через ушкодження магістральних енергооб’єктів під час атак. Живлення вже відновлено, але обладнання поки що не витримує повного навантаження.